Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jednorodzinnego

Od kwietnia 2023 r. każda osoba planująca sprzedaż bądź wynajem swojej nieruchomości lub lokalu musi posiadać certyfikat energetyczny danego budynku albo konkretnej jego części. Jako profesjonaliści z Wrocławia zajmujący się m.in. sporządzaniem świadectw charakterystyki energetycznej z przyjemnością pomożemy przygotować wspomniany dokument. Chętnie rozwiejemy również wszelkie wątpliwości związane z jego otrzymaniem – zapraszamy do kontaktu wszystkie osoby ceniące sobie rzetelną współpracę.

Co to jest certyfikat energetyczny domu?

Świadectwo charakterystyki energetycznej (nazywane także świadectwem energetycznym lub certyfikatem energetycznym) to dokument określający zapotrzebowanie na energię w ciągu roku, włączając w to energię niezbędną do zaspokojenia wymagań użytkowników danego lokalu. Sporządza się go również dla domów jednorodzinnych.

Kiedy potrzebne jest świadectwo energetyczne budynku?

Dokument ten jest szczególnie ważny w przypadku planowania sprzedaży lokalu bądź jego wynajmu. Przedłożenia go najemcy lub nabywcy wymaga Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków, a wykonania przy oddaniu nieruchomości do użytkowania – Prawo budowlane. Obowiązek ten spoczywa na właścicielu obiektu bądź jego konkretnej części. Brak świadectwa energetycznego budynku może skutkować karą grzywny lub odmową wydania pozwolenia na użytkowanie.

Jak sporządza się charakterystykę energetyczną danego budynku?

Certyfikat energetyczny domu jednorodzinnego wykonywany jest na podstawie gruntownej oceny technicznej nieruchomości, która określa jego obliczeniowe zapotrzebowanie na energię. Świadectwa energetyczne realizuje się w formie elektronicznej, dodatkowo można wydać też wersję papierową – jako uzupełnienie do wersji elektronicznej.

Gdzie zgłosić się w celu wydania certyfikatu energetycznego domu?

Do nas! Jeżeli potrzebujesz świadectwa energetycznego domu jednorodzinnego w związku z planowaną sprzedażą lub wynajmem, pozostajemy do dyspozycji. Nasi specjaliści z Wrocławia zadbają o to, aby Twoje dokumenty sporządzone zostały terminowo i rzetelnie, zgodnie ze wszystkimi przepisami oraz w pełni legalnie. Zachęcamy do kontaktu – gwarantujemy pełen profesjonalizm na każdym etapie współpracy.

Dane niezbędne do wykonania charakterystyki energetycznej budynku

Poprawnie opracowane świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego powinno zawierać następujące informacje:

• numer wpisu do Rejestru Świadectw i potwierdzenie, że świadectwo zostało przygotowane za jego pośrednictwem oraz zarejestrowane,
• dane adresowe,
• dane i podpis elektroniczny osoby je sporządzającej,
• opisy przegród, stolarki, systemów technicznych, sprawności urządzeń oraz innych parametrów technicznych,
• wyniki obliczeń, z których najważniejsze prezentujemy poniżej.

Jak wygląda proces przygotowania świadectwa energetycznego budynku?

Dokładamy wszelkich starań, aby sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku przebiegło w sposób sprawny i zgodny ze wszystkimi wymogami. Proces rozpoczyna się od skompletowania niezbędnych danych. Następnie organizujemy spotkanie na wizji, podczas którego wykonujemy zdjęcia do dokumentacji. Wspomniane informacje, które wymagane są do opracowania certyfikatu energetycznego domu, to:

• adres,
• rok pozwolenia na budowę,
• rok oddania budynku do użytku,
• dokładna powierzchnia użytkowa (także garażu, jeżeli jest),
• rzuty kondygnacji (z dokumentacji technicznej),
• przekrój (z dokumentacji technicznej),
• rysunki elewacji (z dokumentacji technicznej),
• materiały, których użyto do wzniesienia ścian wewnętrznych i zewnętrznych, stropów oraz dachu (jeśli lokal jest poddaszowy),
• informacja, czy budynek jest izolowany – jeśli tak, to w jaki sposób,
• sposób ogrzewania domu (w przypadku używania kotła również jego typ oraz rodzaj pomp obiegowych, cyrkulacyjnych),
• sposób ogrzewania ciepłej wody,
• informacja, w przypadku gdy budynek jest podłączony do ciepła sieciowego,
• dla budynków do odbioru – projektowana charakterystyka budynku (z projektu, jeśli jest dostępna).

Pozostałe informacje pomocne przy sporządzaniu certyfikatu energetycznego domu jednorodzinnego:

• wysokość kondygnacji,
• wykończenie podłogi (np. panele, parkiet, płytki ceramiczne),
• informacja, czy jest wentylacja – jeśli tak, to należy wskazać typ wentylatora, producent, rekuperacja,
• informacja, czy jest klimatyzacja – jeśli tak, to też typ klimatyzatora jednostki zewnętrznej i wewnętrznej, producent, rok produkcji,
• typ grzejników, obecność termostatów (informacja, jeśli w łazience jest inny grzejnik) lub ogrzewania podłogowego,
• zestawienie stolarki okiennej z oferty handlowej – rok produkcji okien, ich typ (np. PVC, drewniane, 3-szybowe, połaciowe), współczynnik Uw, producent, wymiary okien,
• informacja, czy są rolety podtynkowe – jeśli tak, to jakiego producenta jest to model,
• drzwi wejściowe – rok produkcji, producent,
• drzwi wyjściowe, np. z garażu, pomieszczenia gospodarczego – rok produkcji, producent,
• brama garażowa – rok produkcji, producent,
• fotowoltaika – moc, rodzaj umowy,
• model i moc kolektorów słonecznych.

W razie wątpliwości w kwestiach dotyczących charakterystyki energetycznej budynku zachęcamy do skontaktowania się z nami. Jako specjaliści z Wrocławia, wykwalifikowani w opracowywaniu świadectw energetycznych, chętnie odpowiemy na wszelkie dodatkowe pytania. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług – oferujemy fachową wiedzę, konkurencyjne ceny oraz rzetelne wykonanie w pełni legalnego certyfikatu energetycznego wskazanego budynku.