Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego we Wrocławiu

Od kwietnia 2023 roku każda osoba planująca sprzedaż bądź wynajem swojej nieruchomości lub lokalu musi posiadać certyfikat energetyczny danego budynku albo konkretnej jego części. Jako profesjonaliści z Wrocławia zajmujący się m.in. sporządzaniem świadectw charakterystyki energetycznej z przyjemnością pomożemy przygotować wspomniany dokument. Chętnie rozwiejemy wszelkie wątpliwości związane z jego otrzymaniem – zapraszamy do kontaktu!

Czym jest certyfikat energetyczny domu?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający zapotrzebowanie na energię w ciągu roku, niezbędną do zaspokojenia wymagań użytkowników danego lokalu. Sporządza się je również dla domów jednorodzinnych.

Kiedy potrzebna jest charakterystyka energetyczna budynku?

Dokument ten jest szczególnie ważny w przypadku planowania sprzedaży lokalu bądź jego wynajmu. Przekazanie go najemcy lub nabywcy reguluje ustawa o charakterystyce energetycznej budynków. To samo dotyczy osób oddających nieruchomość do użytkowania – w odniesieniu do prawa budowlanego. Obowiązek ten spoczywa na właścicielu obiektu bądź jego konkretnej części. Brak świadectwa energetycznego budynku może skutkować karą grzywny lub odmową wydania pozwolenia na użytkowanie.

Jak sporządza się świadectwo energetyczne nieruchomości?

Certyfikat energetyczny domu jednorodzinnego wykonywany jest na podstawie gruntownej oceny technicznej nieruchomości, która określa jego obliczeniowe zapotrzebowanie na energię. Świadectwa realizuje się w formie elektronicznej, dodatkowo można wydać kopię w wersji papierowej.

Wrocław – do kogo zgłosić się po certyfikat energetyczny domu?

Jeżeli potrzebujesz świadectwa energetycznego domu jednorodzinnego w związku z planowaną sprzedażą lub wynajmem – jesteśmy otwarci na współpracę. Nasi specjaliści z Wrocławia zadbają o to, aby Twoje dokumenty zostały sporządzone terminowo oraz rzetelnie, zgodnie z przepisami. Zapraszamy do kontaktu osoby z Wrocławia i okolic – gwarantujemy pełen profesjonalizm na każdym etapie współpracy.

Dane niezbędne do wykonania charakterystyki energetycznej budynku

Poprawnie opracowane świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego na terenie Wrocławia lub innego miasta powinno zawierać następujące informacje:

• numer wpisu do Rejestru Świadectw i potwierdzenie, że świadectwo zostało przygotowane oraz zarejestrowane za jego pośrednictwem,
• dane adresowe,
• dane i podpis elektroniczny osoby je sporządzającej,
• opisy przegród, stolarki, systemów technicznych, sprawności urządzeń oraz innych parametrów,
• wyniki obliczeń; najważniejsze z nich przedstawiamy poniżej.

Jak wygląda proces przygotowania świadectwa energetycznego budynku?

Dokładamy wszelkich starań, aby sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku na terenie Wrocławia i całej Polski przebiegło w sposób sprawny oraz zgodny ze wszystkimi wymogami. Proces rozpoczyna się od skompletowania niezbędnych danych, a następnie organizujemy spotkanie na wizji, podczas którego wykonujemy zdjęcia do dokumentacji. Wspomniane informacje wymagane do opracowania certyfikatu energetycznego domu to:

• adres,
• rok pozwolenia na budowę,
• data oddania budynku do użytku,
• dokładna powierzchnia użytkowa (także garażu, jeżeli jest),
• rzuty kondygnacji (z dokumentacji technicznej),
• przekrój (z dokumentacji technicznej),
• rysunki elewacji (z dokumentacji technicznej),
• materiały, których użyto do wzniesienia ścian wewnętrznych i zewnętrznych, stropów oraz dachu (jeśli lokal jest poddaszowy),
• informacja, czy budynek jest izolowany – jeśli tak, to w jaki sposób,
• sposób ogrzewania domu (w przypadku używania kotła również jego typ oraz rodzaj pomp obiegowych, cyrkulacyjnych),
• sposób ogrzewania ciepłej wody,
• informacja, w przypadku budynku podłączonego do ciepła sieciowego,
• dla nieruchomości do odbioru – projektowana charakterystyka budynku (z projektu, jeśli jest dostępna).

Pozostałe informacje pomocne podczas sporządzania certyfikatu energetycznego domu jednorodzinnego:

• wysokość kondygnacji,
• wykończenie podłogi (np. panele, parkiet, płytki ceramiczne),
• informacja o wentylacji – jeśli występuje, należy wskazać typ wentylatora, producent, rekuperacja,
• klimatyzacja – jeśli występuje, również trzeba podać rodzaj klimatyzatora jednostki zewnętrznej i wewnętrznej, producent, rok produkcji,
• typ grzejników, obecność termostatów (informacja, jeśli w łazience jest inny grzejnik) lub ogrzewania podłogowego,
• zestawienie stolarki okiennej z oferty handlowej – rok produkcji okien, ich typ (np. PVC, drewniane, 3-szybowe, połaciowe), współczynnik Uw, producent, wymiary okien,
• informacja, czy są rolety podtynkowe – jeśli tak, to jakiego producenta jest to model,
• drzwi wejściowe – rok produkcji, producent,
• drzwi wyjściowe, np. z garażu, pomieszczenia gospodarczego – rok produkcji, nazwa producenta,
• brama garażowa – rok produkcji, producent,
• fotowoltaika – moc, rodzaj umowy,
• model i moc kolektorów słonecznych.

W razie wątpliwości dotyczących charakterystyki energetycznej budynku zachęcamy do skontaktowania się z nami. Jesteśmy specjalistami z Wrocławia i posiadamy odpowiednie kwalifikacje do opracowywania świadectw energetycznych. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług – oferujemy fachową wiedzę, konkurencyjne ceny oraz rzetelne wykonanie w pełni legalnego certyfikatu energetycznego budynku na terenie Wrocławia i okolic.